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首都经贸大学城市经济与公共管理学院教授赵秀池对本报记者表示,放开户籍限制,会增加新市民对城镇的归属感,也会增加住房以及产业地产的需要。“然而,这些与‘房住不炒’并不矛盾,因为刚获得城镇户籍的新市民的住房刚性需求是需要满足的,让更多的居民住有所居也是房地产调控要实现的目标之一。”

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对楼市而言,多家机构的监测数据均表明,当前楼市继续保持着总体平稳的态势。易居中国旗下CRIC研究中心数据显示,2019年一季度40个重点城市商品住宅合计成交6038万平方米,同比下降14%。其中,一线环比跌幅最小,二线、三四线城市则同环比齐跌,市场回调较为显著。中国指数研究院报告也显示,2019年一季度百城新建住宅价格指数累计涨幅较去年四季度继续收窄,重点城市商品住宅整体成交规模较去年同期有所缩减,三四线代表城市下行压力较大。

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